在同一個商圈內，開茶飲店選址可能存在著各種不同層次的店鋪鋪面點，開茶飲店將尋找把“堡壘”修在哪個點上。把握住此“關鍵點”，是門店選址成功的終臨門一腳。
圈選之后，我們要對社區的經濟性、競爭性、發展性入手進行細致的評估，在這里我們把這三大維度可以理解為社區某產品服務需求狀況、社區某產品服務的供給狀況、還有未來的供需狀況。開茶飲店鋪面選址，首要的就是要考察店面的建筑情況，以下的條件都是可以作為開茶飲店選址參考的必要條件。
對于開茶飲店鋪面的評估，主要區從外部和內部兩方面入手，一般來講，外部性是指店址外部的環境，包括門店的交通流量、與周圍商鋪的相容性、所處的地點進入的難易程度等。其中人流量和車流量是能衡量門店可接近性的重要指標，必須要做較長時間和周期的實地調研工作，才能取得較高的信度。
開茶飲店選址要配合渠道拓展而采集城市經濟、人口、社會信息，發展規劃數據與資料以便對該地區的情況有個宏觀面上的了解，
這個了解不僅僅是對選址，對門店業務未來的銷售推廣也會有著積極的作用。
